Construção modular

Em edificações do tipo modular, imóveis residenciais, comerciais ou industriais são construídos por meio do método off site, ou seja, fora do canteiro de obras, em ambiente controlado. A fabricação ocorre com a junção de módulos habitacionais padronizados em seus tamanhos e formas. Esses módulos são unidos por tecnologias de encaixe e acoplamento e recebem acabamentos especificados no projeto. Ao final, são transportados ao local da obra e montados sobre fundações previamente construídas.

No Brasil, a empresa Polibox é referência nesse tipo de sistema construtivo sustentável. Luis Sciena, diretor comercial, explica que a principal vantagem da construção modular em relação à convencional é a produção em escala. "A economia ocorre em três frentes: no tempo de execução da obra, que é finalizada seis vezes mais rápido; no racionamento de materiais, pois não há desperdício; e na economia com custos administrativos de recursos humanos, já que não há uma equipe para administrar durante meses".

Os ganhos ambientais dos sistemas construtivos sustentáveis modulares também são altos. Segundo Sciena, neles há baixíssimo consumo de água nos canteiros e os resíduos gerados são mínimos e têm um destino ambientalmente correto. "Além disso, alguns fabricantes empregam matérias-primas amigáveis. Na Polibox, produzimos paredes de fechamento, forros e isolamento termoacústico com WWCB (Wood Wool Cement Board) ou Placa de Madeira Mineralizada, fabricada com madeira de reflorestamento", completa.